临近年关，澧县澧浦街道洞庭绿洲小区暖意融融。一场别开生面的联合交流团拜会正在举行，小区党支部、业委会、物业公司、议事会成员与业主代表齐聚一堂。大家总结经验、表彰先进、共商发展，为小区治理凝聚共识、汇聚合力。

联合团拜会表彰现场，参会人员合影留念/先进个人领奖瞬间 

  2024年，洞庭绿洲小区党支部成立并同步组建业委会，小区自此开启了从“乱”到“治”的深刻变革。此前，该小区曾因物业不作为陷入管理混乱、物业费收缴率低的恶性循环。在街道党工委、社区党总支的指导下，小区党支部迅速采取一系列举措，推动治理步入正轨。 重塑组织体系 成立业委会并重新选聘物业公司，投入50余万元用于绿化修整、管网维护、道路亮化等工程，让小区面貌焕然一新。同时建立居民议事会，选聘优秀党员担任会长，畅通民意表达渠道。联合街道物管办、综合执法队，对飞线充电、占用消防通道等问题开展地毯式排查，清运僵尸车10余辆，彻底消除了“蛛网密布”“臃肿不堪”的乱象。

工作人员排查消防通道安全隐患，整治单元楼飞线充电乱象 

  评选表彰“小区优秀共产党员”“业委会先进个人”等先进典型，以精神与物质奖励相结合的方式，激发居民参与治理的热情。 “寒去春至，苦尽甘来。”议事会会长孙圣泉感慨道：“小区治理从去年冬天起步，大家心往一处想、劲往一处使。我相信，有了今年好的开端，明年小区一定会变得更好！” 以点带面：街道治理全面升级 洞庭绿洲小区的蜕变，正是澧浦街道基层治理工作的一个缩影。2025年以来，街道针对辖区老旧小区多、治理难度大的实际情况，高位推动党建引领小区治理工作。坚持试点攻坚、以点带面战略，聚焦五大关键着力点，推动锦绣玫瑰园、康澧紫玉兰等多个小区实现深刻变化。一是建强基层组织。推动构建“街道党工委—社区党总支—小区党支部—楼栋长—单元住户”五级体系，选优配强党支部书记11名、“楼栋长”179人，推动党组织向小区、楼栋有效延伸，确保治理有核心、有抓手。二是畅通民意渠道。指导小区建立常态化的民意收集响应机制，鼓励小区根据自身情况，运用数字平台、居民议事会等多种形式，第一时间掌握居民民意诉求，广泛开展“敲门唠家常”等活动，在小区内共收集民意诉求183条，化解 166条，化解率90.7%。三是优化物业服务。推动完善物业服务评价监督机制，与县住保中心对接，将部分内容的评分权利下放给社区和小区党组织，确保小区党支部对物业公司评价有核心掌控力，促使物业提质增效。四是强化执法保障。建立健全综合执法快速响应机制，推动执法力量下沉，对小区内飞线充电、占用通道、乱搭乱建等问题开展专题联合整治12次，发现安全隐患68处、下达整改通知书3份、督促整改飞线充电27处、清理楼道杂物89车、修复消防设施3个，成功消除外墙砖脱落等重大安全隐患3处，为小区依法治理提供了有力支撑。五是完善激励制度。通过党建经费、社区补贴、“特别贡献奖”等多种形式，激励党支部、业主委员会、物业公司、业主多方共同参与到小区治理中来，以德治促共治，持续激发治理内生动力。

小区消防应急演练现场，提升居民安全意识 

  党建引领，治理有方；多方共治，民心渐暖。洞庭绿洲小区的生动实践，正是澧浦街道以“绣花功夫”推进基层治理现代化的鲜活注脚。 下一步，街道将持续深化“党建引领、多方协同、居民参与、法治保障”的治理模式，总结推广有效经验，推动更多小区实现从“管”到“治”、从“治”到“优”的跨越，切实提升居民获得感、幸福感、安全感，共同谱写共建共治共享的小区治理新篇章。（澧县澧浦街道办事处物业管理办公室 甘露、刘彪）