防汛一直以来都是物业服务的重难点任务，对于排水管道高于市政管道，绿化覆盖率高的璞瑅墅来说更是如此。2026年6月17日22时气象局发布暴雨预警，璞瑅墅物业服务中心即刻启动暴雨应急处置预案，全面进入防汛应急状态，全员各司其职、火速投入防汛一线。“高经理，雷雨蓝色预警提示发了没有”“侯主管，今晚必须增派人员做好夜间值守，遇紧急情况要及时上报，并按照预案处置”“保洁班组下班前要对所有雨水沟篦，再巡查一遍，杜绝杂物堵塞下水口”……一条条紧急工作指令、一句句严谨现场叮嘱，直击防汛重点、压实岗位责任，为暴雨天气应急处置理清流程、筑牢根基。

璞瑅墅工程人员雨天清掏雨水箅 

璞瑅墅项目坐落于大兴区榆垡镇，毗邻大兴国际机场，是环境优美的花园式低密别墅住区，园区绿植覆盖率超40%，生态景观层次丰富。高绿化率也极易因落叶、杂物堆积造成排水口堵塞，暴雨天气下防汛排涝、现场值守压力倍增。项目团队秉持“品质物业，温暖社区生活”的服务理念，依托多年高端物业深耕经验，成熟运行“管家式专属服务+24小时响应+定制化需求匹配”服务体系，在面对突发暴雨天气时，全力守护业主生命财产安全。

汛期前逐个检查雨水井 

项目负责人郭耀衡经理时刻紧盯天气实况与降雨动态，做好随时调度指挥防汛工作的准备，确保能够第一时间将暴雨天气提醒及安全须知通知到所有业主，便于业主做好居家防雨、出行避险措施。针对暴雨应急处置重点，物业细化分工、双线并行，全面落实巡查、疏通、值守、应急各项工作。 

面对持续降雨，园区各班组火速联动、全力攻坚。保洁班组抢抓降雨间隙、冒雨开展全域排水系统排查疏通，对园区所有雨水沟、雨水篦、排水井口进行逐路段、逐楼栋拉网式清理，及时清扫冲刷堆积的落叶、淤泥、杂物，全力保障排水管网畅通无阻，杜绝因堵塞引发园区积水内涝问题。秩序部全面升级应急值守机制，增派昼夜值守人员，加密园区巡查频次，重点对园区低洼地带、楼栋出入口、园区道路、地下区域等关键风险点位开展不间断巡回检查，实时监测积水情况，第一时间排查处置各类险情。同时，物业全面启用备勤防汛物资，就位防汛沙袋、抽水泵、应急照明、警示锥桶等应急设备，随时待命处置积水、险情突发情况，确保发现隐患即刻处置、突发险情快速清零。

 下一步，璞瑅墅物业服务中心将持续严盯汛期暴雨天气过程，持续坚守防汛一线，常态化做好雨后隐患复查、排水设施养护、防汛物资补给、应急队伍备勤等工作，不断优化暴雨应急处置方案，提升极端天气应急处置实战能力，以全天候值守、全方位防护、全流程服务，持续守护园区安稳，为业主保驾护航。（张明薇）