近日，在第十四届浙江省“民生民意杯”统计调查方案设计大赛中，浙江农林大学经济管理学院师生团队凭借杭州历史文化街区活化调研项目斩获一等奖。该团队通过走访杭州22个代表性历史文化街区、回收675份有效问卷、积累近20万字调研资料，精准剖析城市更新过程中老街商业化同质化、社区空心化、人居适配性不足等痛点，依托实地调研数据与案例分析，为街区可持续活化提供了科学化、可落地的优化路径。 

  近年来，随着城市更新工作持续推进，杭州众多历史文化街区完成修缮改造，文旅热度持续攀升，但繁华表象之下，诸多发展痛点日益凸显，成为老街活化的共性难题。五柳巷历史文化街区游客量逐年增长，原住民却不断流失，街巷原生生活气息逐步消退；河坊街旅游商品同质化严重，挤压了传统手工艺的生存与传承空间；桥西直街客流过载，侵占居民日常休闲、通行的生活场域；思鑫坊为还原古貌铺设的凹凸石板路面，给老年居民出行带来极大不便。

河坊街同质化商业门面 

  此类“重修缮、轻生活”“重流量、轻内核”的发展困境，是国内历史街区更新的普遍痛点：多数街区完成“修旧如旧”的硬件改造后，难以摆脱“千街一面”的商业化陷阱，同时面临“人走房空”的社区空心化危机。针对这一行业难题，浙江农林大学经济管理学院张旭尧老师带领本科生团队，启动专项田野调研，以杭州全域历史街区为样本，系统探寻老街长效活力的激活路径。 

  本次调研历时数月，全程扎根街巷一线，克服多重调研难点，保障数据与案例的真实性、完整性。入户访谈阶段，不少居民对调研存在戒备心理，质疑调研的实际价值。团队成员主动对接社区工作人员学习沟通方法，摒弃刻板问卷问询模式，以入户拉家常的方式拉近与居民的距离，逐步获取真实的民生诉求。实地监测与深度访谈同样考验团队的耐心与毅力。为精准采集街区噪音等环境数据，队员携带专业设备，分工作日早中晚高峰、周末等多个时段定点值守监测。恰逢盛夏梅雨季，高温湿热的天气让调研工作愈发艰苦，调研问卷多次被汗水浸透。针对非遗传承人、老街商户等核心受访群体的抵触情绪，团队坚持真诚沟通、务实服务，连续三日上门为非遗传承人手作店铺整理货品、闲聊谈心，最终以真诚打动受访者，挖掘出大量一线真实发展困境与行业心声。 

  经过两个多月的全域走访调研，团队全面梳理杭州22个历史街区的发展现状，建立专属案例档案库，依托675份有效问卷与20万字调研资料，得出极具行业参考价值的调研结论。“数字化建设无法单独为历史街区赋能提活力。”指导老师张旭尧表示，调研数据显示，部分街区虽搭建了完善的数字基建，但因文化内容薄弱、民生配套缺失，难以留住游客；而文化内核深厚、空间体验优质的街区，数字化手段能够充分发挥传播倍增效应，有效提升街区影响力与活力。基于核心调研发现，团队提出全新的老街活化理念：历史街区的新质生产力，核心不在于智慧大屏等数字化硬件的堆砌，而在于街区独特文化基因与数字技术的深度融合、双向赋能。结合各街区发展短板，团队为22个街区量身出具活力诊断报告与精准优化方案，告别笼统的宏观建议。针对思鑫坊等居住型街区配套不足、宜居性弱的问题，提出环境质量驱动的升级路径；针对河坊街过度商业化、文化属性弱化的问题，制定文化资源整合、业态提质的优化策略，精准破解不同街区的个性化发展难题。

团队成员入户访谈现场 

  据悉，该团队通过海量案例数据分析，成功识别出六条历史街区高活力发展路径，可解释近八成的高活力街区发展案例，为城市管理部门开展历史街区活化治理提供了扎实的数据支撑与科学决策依据。张旭尧介绍，杭州历史街区样本类型丰富，兼具千年文脉底蕴与数字城市发展特质，本次调研形成的分析框架具备极强的通用性与可复制性，能够为全国同类历史街区活化更新提供借鉴。本次调研始终立足民生视角，聚焦街区内人与生活的存续发展。调研过程中，团队深度记录了河坊街手艺人对传统工艺流失的焦虑、西兴古镇商户对内容留客的探索、湖边邨青年创业者在地化体验运营的创新等一线真实业态现状与诉求。“历史街区的保护活化，不止是古建筑的修缮留存，更要守护街巷里的居民生活、传承代代延续的文化记忆。”张旭尧说道。 

  本次获得省级一等奖的调研成果，不仅梳理总结了杭州历史街区活化的实践经验与现存问题，更构建了科学化的街区活力提升体系。下一步，浙农林大师生团队将持续深耕城市文化遗产保护与活化领域，以杭州样本为基础拓展研究，提炼可推广、可落地的浙江经验，为国内城市更新、老街可持续发展持续输出青年智慧与解决方案。（浙江农林大学经济管理学院师生团  供稿）